商铺违约退租多少钱

1.商铺违约退租赔偿金额依具体情况定。若合同明确约定违约金数额或计算方式，就按约定执行，如约定赔两个月租金，就付这么多。
2.若合同未约定，违约方要赔偿出租方实际损失，像空置期租金损失、找新租户费用等，且出租方要负责证明实际损失。
3.按公平诚信原则，若约定违约金和实际损失差距大，当事人可让法院或仲裁机构调整。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.商铺违约退租赔偿金额要依具体情形确定。若合同有明确的违约退租违约金数额或计算方式，应按约定执行，像约定支付两个月租金作为违约金，就以此为准。
2.若合同未作约定，违约方要赔偿出租方实际损失，涵盖提前退租造成的空置期租金损失、找新租户的费用等，且出租方需对实际损失举证。
3.按公平和诚信原则，若约定违约金过分高于或低于实际损失，当事人可请求法院或仲裁机构适当调整。

解决措施与建议：签订合同时明确违约退租条款；出租方留存实际损失证据；产生纠纷时可先协商，协商不成通过法律途径解决。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
结论：
商铺违约退租赔偿金额按具体情况确定，有约定按约定执行，无约定赔偿实际损失，约定违约金不合理可请求调整。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，在商铺租赁中，若合同明确约定了违约退租的违约金数额或计算方式，那么违约方应按合同约定进行赔偿，比如合同约定支付两个月租金作为违约金就依此执行。若合同未作约定，违约方需赔偿出租方实际损失，像空置期租金损失、找新租户费用等，但出租方要对实际损失举证。并且基于公平和诚信原则，当约定违约金过分高于或低于实际损失时，当事人能请求法院或仲裁机构适当调整。如果您在商铺租赁中遇到违约退租赔偿方面的问题，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
（一）当租赁合同明确约定违约退租违约金数额或计算方式时，按合同约定赔偿，如约定支付两个月租金作为违约金就照此执行。

（二）若合同未约定，违约方要赔偿出租方实际损失，像空置期租金损失、找新租户的费用等，出租方要负责证明这些实际损失。

（三）若约定的违约金与实际损失差距过大，当事人可向法院或仲裁机构申请适当调整。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
法律分析：
（1）商铺违约退租赔偿金额依具体情况而定。当租赁合同明确约定违约退租的违约金数额或计算方式时，一般按约定执行，如约定支付相当于两个月租金的违约金，就需按此支付。
（2）若合同未作约定，违约方要赔偿出租方实际损失，像因提前退租造成的空置期租金损失、寻找新租户的费用等。不过，出租方需对实际损失进行举证。
（3）依据公平和诚信原则，若约定的违约金与实际损失差异过大，当事人可请求法院或仲裁机构适当调整。

提醒：
签订租赁合同时应明确违约条款，避免后续纠纷。若遇违约金与损失差异大的情况，建议咨询以进一步分析解决方案。