房东家的灯炮坏了应由谁来承担

法律分析：
（1）租赁合同有约定的，应严格按照约定来确定灯泡维修和更换费用的承担主体。这体现了契约精神，合同双方需遵守约定。
（2）若合同未约定，在灯泡正常使用损坏的情况下，房东要承担维修和更换费用。这是因为房东负有保证房屋及其附属设施适合居住使用的义务，对这些设施进行维修养护是其责任。
（3）若因租客使用不当或故意损坏灯泡，费用则由租客承担。租客有合理使用租赁物的义务，因使用不当造成租赁物损失的，需进行赔偿。因此，明确灯泡损坏原因是判断费用承担方的关键。

提醒：在租赁过程中，要注意保留好相关使用情况的证据。若对费用承担有争议，因不同案情解决方案不同，建议咨询进一步分析。
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（一）查看租赁合同。若合同中有关于灯泡维修更换费用承担的约定，按合同约定执行。

（二）判断损坏原因。若灯泡在正常使用下损坏，维修和更换费用通常由房东承担；若因租客使用不当或故意损坏，则由租客承担。

（三）保留证据。无论是房东还是租客，在处理灯泡损坏问题时，都应保留好相关证据，如照片、视频等，以备后续可能的纠纷。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百一十条规定，承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。第七百一十一条规定，承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
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1.租赁合同有约定的，按约定执行费用承担。

2.若无约定，正常使用下灯泡作为易损品损坏，维修更换费用一般由房东出，房东有保证房屋及设施能正常使用的责任。

3.要是租客使用不当或故意弄坏灯泡，费用由租客承担，租客需合理使用租赁物，造成损失要赔偿。

总之，先明确损坏原因，再定费用谁出。
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结论：
灯泡损坏维修或更换费用承担需依据租赁合同约定，无约定时正常损坏由房东承担，租客使用不当或故意损坏则由租客承担。
法律解析：
根据《民法典》规定，在房屋租赁关系中，房东有义务保证出租房屋符合居住使用条件并对房屋及附属设施进行维修养护。若租赁合同有约定，按约定执行；若未约定，灯泡作为易损物品，正常使用下损坏维修和更换费用通常由房东承担。不过，租客应合理使用租赁物，若因使用不当致使租赁物受到损失，需承担赔偿责任，因此若灯泡是租客使用不当或故意损坏，费用就由租客承担。确定灯泡损坏原因是判断费用承担主体的关键。若您在租赁过程中遇到类似费用承担的纠纷，欢迎向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。
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在租赁关系中，灯泡维修和更换费用的承担需依据具体情况判断。一般而言，若租赁合同有相关约定，应按约定执行。若没有约定，正常使用下灯泡作为易损物品损坏，费用通常由房东承担，这是由于房东有义务保障出租房屋适宜居住，并对房屋及附属设施进行维修养护。然而，若因租客使用不当或故意损坏灯泡，则由租客承担费用，租客有合理使用租赁物的责任，因使用不当造成租赁物损失要担责。

为明确费用承担，应先确定灯泡损坏原因。若难以判断，房东和租客可友好协商解决。房东平时要对房屋设施定期检查维护，租客使用时也应小心谨慎，避免因不当使用产生额外费用。