你好律师，求解答如果在山东即墨地区，房贷还清了怎么办理手续

房贷还清后，需到银行办理结清证明并解除房屋抵押。
分析：在山东即墨地区，房贷还清后，您需携带身份证、贷款合同等材料到银行办理贷款结清手续，银行会出具贷款结清证明。同时，您还需到不动产登记中心办理解除房屋抵押登记，以确保房屋产权完全归您所有。
提醒：若银行拖延出具结清证明或不动产登记中心不予办理解押，表明问题较严重，应及时寻求律师协助解决。
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处理方式：
从法律角度看，房贷还清后的处理方式主要包括到银行办理结清手续和到不动产登记中心办理解押手续。
选择建议：建议先与银行联系，确认所需材料和办理流程；再携带相关材料到不动产登记中心申请解押，确保流程顺畅。
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具体操作：
1. 联系银行：房贷还清后，首先联系贷款银行，了解结清手续所需材料和办理流程。
2. 办理结清手续：携带身份证、贷款合同、还款凭证等材料到银行办理贷款结清手续，银行会出具贷款结清证明。
3. 申请解押：携带银行出具的结清证明、身份证、房产证等材料到不动产登记中心申请解押登记。
4. 领取新房产证：不动产登记中心审核无误后，会注销原房产证上的抵押登记，并颁发新的无抵押登记的房产证给您。
在不同情况下，如遇到银行或不动产登记中心要求额外材料或流程，需灵活应对，及时沟通，确保手续顺利办理。
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