1.若中介未签合同,但已提供房源信息、带看房屋等服务,即便没书面合同,口头约定也有效。
2.先和中介沟通补签合同,明确服务内容、费用等关键条款。
3.若中介拒绝,保留聊天记录、带看记录等证据,以便后续纠纷维权。
4.若中介违约或欺诈,可向相关部门投诉或诉讼解决。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫1.中介未签订合同需依具体情况处理。即便无书面合同,若已形成事实上的中介服务关系,像提供房源信息、带看房屋等,口头约定同样具有法律效力。
2.解决措施与建议如下:
首先,可与中介沟通协商,要求补签书面合同,明确服务内容、费用标准、双方权利义务等重要条款,使合作规范化。
其次,若中介拒绝补签,要注意保留聊天记录、通话录音、带看记录等相关证据,为可能出现的纠纷做好准备。
最后,若中介存在违约或欺诈行为,可向相关部门投诉或通过诉讼途径,利用保留的证据维护自身合法权益。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫结论:
中介未与你签订合同,若已形成事实上的中介服务关系,口头约定有法律效力,可先要求补签合同,拒绝则保留证据,遇纠纷可投诉或诉讼。
法律解析:
根据《民法典》规定,当事人订立合同可以采用书面、口头等形式。当中介为你提供了房源信息、带看房屋等服务,即便没有书面合同,双方也形成了事实上的中介服务关系,口头约定同样受法律保护。所以你有权利要求中介补签书面合同,将服务内容、费用标准、双方权利义务等关键内容明确下来。如果中介拒绝补签,保留好聊天记录、通话录音、带看记录等证据很重要,这些证据在后续发生纠纷时能证明中介提供服务以及双方约定的情况,可用于维护你的合法权益。要是中介存在违约或欺诈行为,你可向相关部门投诉或通过诉讼途径解决。如果在处理这类问题时你有任何疑惑,欢迎向我或者专业法律人士咨询。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫(一)若与中介有事实中介服务关系,主动和中介沟通补签书面合同,明确服务内容、费用标准、双方权利义务等重要条款。
(二)若中介拒绝补签合同,注意收集保留相关证据,像聊天记录、通话录音、带看记录等,用以证明服务及约定情况。
(三)若因中介服务产生纠纷,凭借保留的证据维护自身合法权益。
(四)若中介存在违约或欺诈行为,可向相关部门投诉或通过诉讼解决。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。这表明口头约定也是合同订立的形式之一,具有法律效力。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫法律分析:
(1)在中介未签订书面合同但已形成事实中介服务关系的情况下,口头约定同样受法律保护。这是基于实际履行原则,即双方以实际行动表明了达成中介服务的意愿。
(2)要求中介补签书面合同是保障自身权益的重要举措。书面合同能明确服务内容、费用标准、双方权利义务等,避免后续产生模糊不清的情况。
(3)若中介拒绝补签,保留证据至关重要。聊天记录、通话录音、带看记录等都能成为证明服务提供情况和约定内容的有效凭证。
(4)当出现纠纷时,若中介存在违约或欺诈行为,向相关部门投诉或通过诉讼是合法的解决途径。这能让自己的合法权益得到应有的维护。
提醒:在与中介合作时,尽量及时签订书面合同。若未签订,务必保留好各类证据,不同案情解决方式有别,建议咨询以进一步分析。
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