房产证与土地证过户的办理方法
海宁律师
2025-05-14
房产证与土地证的过户办理方法如下:首先,双方需签订买卖合同或赠与合同,并在相关部门进行税务评估。随后,准备好身份证明、原产权人身份证明、不动产登记申请书等材料,前往房地产交易中心或不动产登记机关提交申请。审核通过后,领取新的不动产权证。具体步骤包括:1.签订买卖、赠与或继承合同;2.办理税务评估并缴纳相关税费;3.准备所需材料,如身份证、房产证等;4.提交过户申请,接受审核;5.审核通过后领取新证。法律依据:根据《中华人民共和国民法典》第234条,《不动产登记条例》第七条、《房屋保障和土地管理条例》第三十五条等规定,明确了办理过户所需的程序和材料要求。
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